Układ funkcjonalno-użytkowy budynku M 003 rozplanowany jest na jednej kondygnacji, jednak istnieje możliwość wykorzystania poddasza na cele mieszkalne.
Przy projektowaniu kierowano się zasadą oddzielenia poszczególnych stref budynku, co sprawia, że jest on bardzo funkcjonalny. Strefa dzienna została wydzielona w zachodniej części budynku i obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Z tej części zaprojektowano wyjście taras.
Strefa nocna z dwoma pokojami mieszkalnymi, w tym sypialnią małżeńską została rozplanowana w części wschodniej. Pokoje te łączy przestronny hol, z którego dostępna jest wygodna łazienka oraz wydzielona toaleta.
Garaż dwustanowiskowy został połączony z częścią mieszkalną zaprojektowanym pomieszczeniem pomocniczym, który może być przystosowane jako spiżarnia lub pomieszczenie gospodarcze. W strefie technicznej zlokalizowano również pomieszczenia kotła z obniżoną posadzką, w stosunku do części mieszkalnej.
